1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
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朝日プラザ新町
熊本県熊本市中央区新町四丁目
熊本市電B系統 / 新町駅 徒歩4分
1992年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
307万円
16.0万円/㎡
174
263
351
439
AI査定結果
推定相場価格
307万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
263万円〜351万円
13.7万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年12月16日
朝日プラザ新町
320万円（16.7万円/㎡）/ 12階 / 19.14㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 320万円 | 16.7万円 | 12階 | 19.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/18 | 285万円 | 14.9万円 | 11階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2025/08/30 | 620万円 | 19.6万円 | 7階 | 31.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/27 | 300万円 | 15.7万円 | 12階 | 19.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/12 | 450万円 | 23.5万円 | 2階 | 19.14㎡ | 1K | - |
| 2025/08/03 | 330万円 | 17.2万円 | 12階 | 19.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/10 | 350万円 | 18.3万円 | 12階 | 19.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/01 | 353万円 | 18.4万円 | 12階 | 19.14㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/20 | 450万円 | 23.5万円 | 3階 | 19.14㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/11 | 450万円 | 14.3万円 | 4階 | 31.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/01 | 480万円 | 15.2万円 | 3階 | 31.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/28 | 480万円 | 16.4万円 | 2階 | 29.34㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/30 | 240万円 | 12.5万円 | 9階 | 19.14㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 朝日プラザ新町 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅4分 | 320万円 | 16.7万円 | 19.14㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 103戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ライオンズマンション古城堀端公園第2 熊本市中央区新町二丁目 | 新町駅1分 | 370万円 | 15.7万円 | 23.56㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 朝日プラザ坪井 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 250万円 | 13.5万円 | 18.52㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 朝日プラザ鍛冶屋町 熊本市中央区鍛冶屋町 | 呉服町駅3分 | 300万円 | 16.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション熊本中央 熊本市中央区船場町二丁目 | 慶徳校前駅2分 | 380万円 | 18.9万円 | 20.07㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/12 | トーカン大江キャステール 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅19分 | 300万円 | 15.9万円 | 18.87㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラ・パルフェ・ド・フィネス 熊本市中央区本荘三丁目 | 辛島町駅9分 | 270万円 | 14.7万円 | 18.36㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/27 | メゾン・ド・ペルレ 熊本市中央区新屋敷二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 300万円 | 13.0万円 | 23.07㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランピア本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 辛島町駅11分 | 220万円 | 12.7万円 | 17.39㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランピアマンション本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 辛島町駅12分 | 270万円 | 15.5万円 | 17.39㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォルム本荘 熊本市中央区本荘四丁目 | 南熊本駅11分 | 290万円 | 12.6万円 | 23㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プライムシティ熊本 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅16分 | 350万円 | 16.8万円 | 20.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/30 | メゾン・ド・九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅7分 | 396万円 | 18.4万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/13 | メゾン・ド・ルノン 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 398万円 | 17.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/29 | 水前寺北スカイマンション 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅9分 | 230万円 | 13.7万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 102戸 | RC |
| 2023/11/14 | トーカン水前寺キャステール 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅4分 | 249万円 | 14.1万円 | 17.72㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス水前寺第3 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅5分 | 260万円 | 12.8万円 | 20.35㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.7万円）は熊本市中央区の平均と比較して17.6%割高です。